臺北市大安區新生南路一段165巷21號2F/6F
2012-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 94.5 萬/坪 × 9 坪
權狀坪數9 坪
主建物4.16 坪
公設比35.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 9 坪
└ 主建物 4.16 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪9 坪
土地坐落 懷生段四小段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.5 萬/坪
本筆成交 94.5
本棟中位 126.6
新生南路一段中位 97.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 25%比新生南路一段中位 低 3%比大安區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。