臺北市大安區新生南路一段165巷21號4F/6F
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 140.1 萬/坪 × 11.78 坪
權狀坪數11.78 坪
主建物6.84 坪
公設比35.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 11.78 坪
└ 主建物 6.84 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪11.78 坪
土地坐落 懷生段四小段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 140.1 萬/坪
本筆成交 140.1
本棟中位 126.6
新生南路一段中位 97.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 11%比新生南路一段中位 高 44%比大安區 2014 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。