臺北市大安區新生南路一段165巷21號2F/6F
2016-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 105.6 萬/坪 × 9 坪
權狀坪數9 坪
主建物4.16 坪
公設比35.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 9 坪
└ 主建物 4.16 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪9 坪
土地坐落 懷生段四小段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.6 萬/坪
本筆成交 105.6
本棟中位 126.6
新生南路一段中位 97.5
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 17%比新生南路一段中位 高 8%比大安區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。