臺北市南港區成福路170號4F/6F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 37.6 萬/坪 × 14.62 坪
權狀坪數14.62 坪
主建物6.81 坪
公設比45.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.62 坪
└ 主建物 6.81 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪14.62 坪
土地坐落 新光段三小段 56 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 50
成福路中位 66
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 25%比成福路中位 低 43%比南港區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。