臺北市士林區忠誠路一段173巷21號3F/10F
2014-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 8,050 萬 86.8 萬/坪 × 116.67 坪
權狀坪數116.67 坪
主建物45.02 坪
公設比52.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 116.67 坪
└ 主建物 45.02 坪
└ 公設等 71.65 坪
土地持分 15.93 坪
0 坪116.67 坪
土地坐落 芝山段一小段 137 地號
價格拆解
成交總價8,050 萬
其中車位−890 萬
扣車位後房價7,160 萬
單價 86.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.8 萬/坪
本筆成交 86.8
本棟中位 86.8
忠誠路一段中位 75.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比忠誠路一段中位 高 16%比士林區 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,432 萬
貸款（8 成）5,728 萬
每月月付214,594 元
30 年總利息1,997 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（890 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。