臺北市士林區忠誠路一段173巷21號2F/10F

2014-09-09 實價登錄成交明細

成交總價 7,650 萬 82.3 萬/坪 × 116.83 坪

權狀坪數116.83 坪

主建物45.02 坪

公設比52.8%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 116.83 坪

└ 主建物 45.02 坪

└ 公設等 71.81 坪

土地持分 15.94 坪

0 坪116.83 坪

土地坐落 芝山段一小段 137 地號

成交總價7,650 萬

其中車位−850 萬

扣車位後房價6,800 萬

單價 82.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪

本筆成交 82.3

本棟中位 86.8

忠誠路一段中位 75.1

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位低 5%比忠誠路一段中位高 10%比士林區 2014 年中位高 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,360 萬

貸款（8 成）5,440 萬

每月月付203,804 元

30 年總利息1,897 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層2F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（850 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。