臺北市北投區行義路10巷7號3F/7F
2019-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 67 萬/坪 × 25.43 坪
權狀坪數25.43 坪
主建物9.5 坪
公設比38.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 25.43 坪
└ 主建物 9.5 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪25.43 坪
土地坐落 行義段三小段 299 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 69
行義路中位 41.1
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 3%比行義路中位 高 63%比北投區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,520 萬
+12%
2026 年推估1,699 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：1.權利人共2人 2.本大樓現由建設公司代為管理中
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。