臺北市信義區信義路五段95號11F/27F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 14,110 萬 175 萬/坪 × 101.75 坪
權狀坪數101.75 坪
主建物46.65 坪
公設比47.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 101.75 坪
└ 主建物 46.65 坪
└ 公設等 55.1 坪
土地持分 13.78 坪
0 坪101.75 坪
土地坐落 信義段三小段 42 地號
價格拆解
成交總價14,110 萬
其中車位−900 萬
扣車位後房價13,210 萬
單價 175 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 175 萬/坪
本筆成交 175
本棟中位 132.5
信義路五段中位 83
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 32%比信義路五段中位 高 111%比信義區 2013 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,642 萬
貸款（8 成）10,568 萬
每月月付395,920 元
30 年總利息3,685 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層11F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（900 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。