臺北市內湖區康寧路三段187號6F/9F
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,553 萬 66.5 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物10.51 坪
公設比52.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 10.51 坪
└ 公設等 15.11 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 東湖段二小段 27-5 地號
價格拆解
成交總價1,553 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,373 萬
單價 66.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 69.4
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 4%比康寧路三段中位 高 22%比內湖區 2012 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,150 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。