臺北市大安區信義路四段53巷16號2F/7F
2017-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,458 萬 105.7 萬/坪 × 13.79 坪
權狀坪數13.79 坪
主建物6.54 坪
公設比47.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 13.79 坪
└ 主建物 6.54 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪13.79 坪
土地坐落 復興段三小段 718 地號
價格拆解
成交總價1,458 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,258 萬
單價 105.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.7 萬/坪
本筆成交 105.7
本棟中位 134.7
信義路四段中位 95.6
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 22%比信義路四段中位 高 11%比大安區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。