臺北市南港區經貿二路235巷33號8F/21F
2015-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 6,634 萬 80.7 萬/坪 × 91.29 坪
權狀坪數91.29 坪
主建物45.55 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.29 坪
└ 主建物 45.55 坪
└ 公設等 45.74 坪
土地持分 15.12 坪
0 坪91.29 坪
土地坐落 經貿段 66-1 地號
價格拆解
成交總價6,634 萬
其中車位−610 萬
扣車位後房價6,024 萬
單價 80.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.7 萬/坪
本筆成交 80.7
本棟中位 81.1
經貿二路中位 74
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比經貿二路中位 高 9%比南港區 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,205 萬
貸款（8 成）4,819 萬
每月月付180,547 元
30 年總利息1,680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（610 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。