臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號4F/8F
2014-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 942 萬 90.7 萬/坪 × 10.39 坪
權狀坪數10.39 坪
主建物6.11 坪
公設比30.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 10.39 坪
└ 主建物 6.11 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪10.39 坪
土地坐落 福和段一小段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.7 萬/坪
本筆成交 90.7
本棟中位 100.5
羅斯福路三段中位 107.1
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 10%比羅斯福路三段中位 低 15%比中正區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,233 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。