臺北市士林區重慶北路四段165號
2017-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 106 萬 5.3 萬/坪 × 19.94 坪
權狀坪數19.94 坪
主建物16.33 坪
公設比12.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.94 坪
└ 主建物 16.33 坪
└ 公設等 3.61 坪
0 坪19.94 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 53.4
重慶北路四段中位 51.5
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 90%比重慶北路四段中位 低 90%比士林區 2017 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人2人親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。