臺北市士林區重慶北路四段165號
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 50.7 萬/坪 × 10.84 坪
權狀坪數10.84 坪
主建物8.38 坪
公設比8.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.84 坪
└ 主建物 8.38 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪10.84 坪
土地坐落 福順段二小段 432 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 51.6
重慶北路四段中位 51.3
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 2%比重慶北路四段中位 低 1%比士林區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增值稅93195元由買方負擔
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。