臺北市大安區師大路105巷18號10F/10F
2013-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 104.2 萬/坪 × 8.64 坪
權狀坪數8.64 坪
主建物2.67 坪
公設比31%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 8.64 坪
└ 主建物 2.67 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪8.64 坪
土地坐落 龍泉段二小段 670 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.2 萬/坪
本筆成交 104.2
本棟中位 106.5
師大路中位 86.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 2%比師大路中位 高 21%比大安區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。