臺北市內湖區瑞光路408號4F/12F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 8,210 萬 57.8 萬/坪 × 142.06 坪
權狀坪數142.06 坪
主建物68.83 坪
公設比51.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 142.06 坪
└ 主建物 68.83 坪
└ 公設等 73.23 坪
土地持分 22.93 坪
0 坪142.06 坪
土地坐落 西湖段四小段 76 地號
價格拆解
成交總價8,210 萬
扣車位後房價8,210 萬
單價 57.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 67
瑞光路中位 50.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 14%比瑞光路中位 高 15%比內湖區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,642 萬
貸款（8 成）6,568 萬
每月月付246,064 元
30 年總利息2,290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。