臺北市中山區新生北路三段84巷52號1F/5F
2015-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 40.3 萬/坪 × 57.54 坪
權狀坪數57.54 坪
主建物54.53 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 57.54 坪
└ 主建物 54.53 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪57.54 坪
土地坐落 德惠段四小段 171 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 74.5
新生北路三段中位 58
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 46%比新生北路三段中位 低 31%比中山區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。