臺北市中山區新生北路三段84巷52號4F/5F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 55.2 萬/坪 × 11.14 坪
權狀坪數11.14 坪
主建物8.92 坪
公設比8.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.14 坪
└ 主建物 8.92 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪11.14 坪
土地坐落 德惠段四小段 171 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 74.5
新生北路三段中位 58
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 26%比新生北路三段中位 低 5%比中山區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。