臺北市內湖區康樂街199號2F/5F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,692 萬 49.4 萬/坪 × 41.26 坪
權狀坪數41.26 坪
主建物17.08 坪
公設比49.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.26 坪
└ 主建物 17.08 坪
└ 公設等 24.18 坪
土地持分 14.83 坪
0 坪41.26 坪
土地坐落 東湖段四小段 6-3 地號
價格拆解
成交總價1,692 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,472 萬
單價 49.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 50.4
康樂街中位 48.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 2%比康樂街中位 高 3%比內湖區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,178 萬
每月月付44,118 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。