臺北市內湖區康樂街199號1F/5F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,186 萬 56.8 萬/坪 × 46.06 坪
權狀坪數46.06 坪
主建物22.28 坪
公設比46.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.06 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 23.78 坪
土地持分 17.42 坪
0 坪46.06 坪
土地坐落 東湖段四小段 6-3 地號
價格拆解
成交總價2,186 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,966 萬
單價 56.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 50.4
康樂街中位 48.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 13%比康樂街中位 高 18%比內湖區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）393 萬
貸款（8 成）1,573 萬
每月月付58,923 元
30 年總利息548 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-25 3F/5F 2房2廳1衛 · 41.41 坪 75.1 萬/坪總 2,500 萬 2023-03-20 3F/5F 2房2廳1衛 · 36.09 坪 36 萬/坪總 1,300 萬 2021-10-30 4F/5F 3房2廳1衛 · 44.84 坪 42.4 萬/坪總 1,900 萬 2020-03-08 2F/5F 2房2廳1衛 · 36.09 坪 52 萬/坪總 1,530 萬 2013-05-07 2F/5F 2房2廳1衛 · 41.26 坪 49.4 萬/坪總 1,692 萬 2012-11-27 5F/5F 2房2廳1衛 · 41.64 坪 50.4 萬/坪總 1,740 萬 2012-11-27 3F/5F 2房2廳1衛 · 41.26 坪 47 萬/坪總 1,600 萬 2012-11-27 5F/5F 2房2廳1衛 · 41.48 坪 50.4 萬/坪總 1,713 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。