臺北市信義區林口街176號5F/12F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 54.9 萬/坪 × 57.93 坪
權狀坪數57.93 坪
主建物31.46 坪
公設比39.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.93 坪
└ 主建物 31.46 坪
└ 公設等 26.47 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪57.93 坪
土地坐落 福德段二小段 165 地號
價格拆解
成交總價3,180 萬
扣車位後房價3,180 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 63
林口街中位 66.4
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 13%比林口街中位 低 17%比信義區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。