臺北市中山區農安街32號8F/10F
2013-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 22.1 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物29.27 坪
公設比18.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 29.27 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 德惠段四小段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 55.1
農安街中位 64.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 60%比農安街中位 低 66%比中山區 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。