臺北市萬華區康定路105號6F/26F
2020-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 963 萬 62.1 萬/坪 × 15.5 坪
權狀坪數15.5 坪
主建物8.69 坪
公設比36.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 15.5 坪
└ 主建物 8.69 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪15.5 坪
土地坐落 漢中段三小段 816 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 68.8
康定路中位 65.5
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 低 10%比康定路中位 低 5%比萬華區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交963 萬
+26%
2026 年推估1,213 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,862 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。