臺北市內湖區民善街89號3F/7F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 12,162 萬 40.5 萬/坪 × 300.52 坪
權狀坪數300.52 坪
主建物143.47 坪
公設比48.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 300.52 坪
└ 主建物 143.47 坪
└ 公設等 157.05 坪
土地持分 80.45 坪
0 坪300.52 坪
土地坐落 舊宗段 85-2 地號
價格拆解
成交總價12,162 萬
扣車位後房價12,162 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 41.3
民善街中位 43.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 2%比民善街中位 低 7%比內湖區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,432 萬
貸款（8 成）9,730 萬
每月月付364,510 元
30 年總利息3,393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。