臺北市內湖區康寧路三段187號8F/9F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,693 萬 65.9 萬/坪 × 25.68 坪
權狀坪數25.68 坪
主建物10.43 坪
公設比53.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.68 坪
└ 主建物 10.43 坪
└ 公設等 15.25 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪25.68 坪
土地坐落 東湖段二小段 27-5 地號
價格拆解
成交總價1,693 萬
扣車位後房價1,693 萬
單價 65.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪
本筆成交 65.9
本棟中位 69.4
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 5%比康寧路三段中位 高 22%比內湖區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,354 萬
每月月付50,741 元
30 年總利息472 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：私契交易日期：103.04.29
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。