臺北市中山區撫順街41巷3號5F/6F
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 45.1 萬/坪 × 8.21 坪
權狀坪數8.21 坪
主建物5.67 坪
公設比30.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 8.21 坪
└ 主建物 5.67 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪8.21 坪
土地坐落 中山段二小段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 69.2
撫順街中位 85.9
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 35%比撫順街中位 低 47%比中山區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。