臺北市內湖區內湖路三段60巷35號9F/19F
2013-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,717 萬 76.3 萬/坪 × 100.63 坪
權狀坪數100.63 坪
主建物45.79 坪
公設比34.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 100.63 坪
└ 主建物 45.79 坪
└ 公設等 54.84 坪
土地持分 12.91 坪
0 坪100.63 坪
土地坐落 康寧段二小段 67 地號
價格拆解
成交總價6,717 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價6,297 萬
單價 76.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
本棟中位 79.6
內湖路三段中位 51.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 4%比內湖路三段中位 高 48%比內湖區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,259 萬
貸款（8 成）5,038 萬
每月月付188,729 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
備註：預售屋其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。