臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號6F/14F
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 822 萬 50 萬/坪 × 16.45 坪
權狀坪數16.45 坪
主建物10.72 坪
公設比28.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 16.45 坪
└ 主建物 10.72 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 10.96 坪
0 坪16.45 坪
土地坐落 興泰段一小段 820 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50.8
辛亥路四段中位 56.6
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 2%比辛亥路四段中位 低 12%比文山區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。