臺北市中正區臨沂街27巷9號2F/7F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,870 萬 66.8 萬/坪 × 42.95 坪
權狀坪數42.95 坪
主建物32.04 坪
公設比15.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 42.95 坪
└ 主建物 32.04 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪42.95 坪
土地坐落 臨沂段一小段 328 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 80
臨沂街中位 96.2
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 17%比臨沂街中位 低 31%比中正區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,296 萬
每月月付86,017 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。