臺北市大同區涼州街2號6F/15F
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,360 萬 74.5 萬/坪 × 58.55 坪
權狀坪數58.55 坪
主建物35.17 坪
公設比26%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 58.55 坪
└ 主建物 35.17 坪
└ 公設等 23.38 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪58.55 坪
土地坐落 雙連段二小段 782 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 68
涼州街中位 64.3
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 10%比涼州街中位 高 16%比大同區 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）872 萬
貸款（8 成）3,488 萬
每月月付130,674 元
30 年總利息1,216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。