臺北市信義區基隆路一段97號5F/11F
2015-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 61.3 萬/坪 × 40 坪
權狀坪數40 坪
主建物28.77 坪
公設比15.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40 坪
└ 主建物 28.77 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪40 坪
土地坐落 雅祥段四小段 44 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 82.4
基隆路一段中位 83.1
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 26%比基隆路一段中位 低 26%比信義區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。