臺北市內湖區江南街111號6F/13F
2026-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,898 萬 95.2 萬/坪 × 59.01 坪
權狀坪數59.01 坪
主建物29.61 坪
公設比32.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 59.01 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 29.4 坪
土地持分 11.38 坪
0 坪59.01 坪
土地坐落 文德段二小段 648 地號
價格拆解
成交總價4,898 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價4,638 萬
單價 95.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.2 萬/坪
本筆成交 95.2
本棟中位 67.1
江南街中位 58
內湖區 2026 年中位 70.7
比本棟中位 高 42%比江南街中位 高 64%比內湖區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）928 萬
貸款（8 成）3,710 萬
每月月付139,006 元
30 年總利息1,294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。