臺北市中山區松江路67號9F/11F
2017-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 54.8 萬/坪 × 31.03 坪
權狀坪數31.03 坪
主建物30.32 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.03 坪
└ 主建物 30.32 坪
└ 公設等 0.71 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪31.03 坪
土地坐落 長安段三小段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 67.7
松江路中位 79.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 19%比松江路中位 低 31%比中山區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
樓層9F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。