臺北市中正區青島東路21號7F/7F
2017-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 77.3 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
主建物23.01 坪
公設比26.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 13.21 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 成功段二小段 72 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 77.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.3 萬/坪
本筆成交 77.3
本棟中位 67.7
青島東路中位 75.8
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 14%比青島東路中位 高 2%比中正區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。