臺北市中正區青島東路21號4F/7F
2013-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 78.7 萬/坪 × 29.24 坪
權狀坪數29.24 坪
主建物17.79 坪
公設比25.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.24 坪
└ 主建物 17.79 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪29.24 坪
土地坐落 成功段二小段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.7 萬/坪
本筆成交 78.7
本棟中位 67.7
青島東路中位 74.8
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 16%比青島東路中位 高 5%比中正區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。