臺北市中山區新生北路三段62巷20號
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 54.5 萬/坪 × 55.96 坪
權狀坪數55.96 坪
主建物37.85 坪
公設比13.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 55.96 坪
└ 主建物 37.85 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪55.96 坪
土地坐落 德惠段四小段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 50.4
新生北路三段中位 58
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 8%比新生北路三段中位 低 6%比中山區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建為陽台加窗其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。