臺北市大安區敦化南路一段252巷19號4F/7F
2014-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 7,666 萬 109.2 萬/坪 × 70.18 坪
權狀坪數70.18 坪
主建物38.24 坪
公設比37.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 70.18 坪
└ 主建物 38.24 坪
└ 公設等 31.94 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪70.18 坪
土地坐落 復興段二小段 88 地號
價格拆解
成交總價7,666 萬
扣車位後房價7,666 萬
單價 109.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.2 萬/坪
本筆成交 109.2
本棟中位 109.2
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比敦化南路一段中位 高 3%比大安區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,533 萬
貸款（8 成）6,133 萬
每月月付229,759 元
30 年總利息2,139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。