臺北市中山區松江路54號10F/11F
2017-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 62.6 萬/坪 × 38.37 坪
權狀坪數38.37 坪
主建物37.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.37 坪
└ 主建物 37.74 坪
└ 公設等 0.63 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪38.37 坪
土地坐落 長安段三小段 480 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 62.6
松江路中位 79.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比松江路中位 低 21%比中山區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳0衛
樓層10F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。