臺北市北投區榮華一路3巷6號
2014-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,480 萬 62.6 萬/坪 × 71.59 坪
權狀坪數71.59 坪
主建物29.86 坪
公設比40.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 71.59 坪
└ 主建物 29.86 坪
└ 公設等 41.73 坪
土地持分 16.57 坪
0 坪71.59 坪
土地坐落 振興段一小段 443 地號
價格拆解
成交總價4,480 萬
扣車位後房價4,480 萬
單價 62.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.6 萬/坪
本筆成交 62.6
本棟中位 66.7
榮華一路中位 64.3
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 6%比榮華一路中位 低 3%比北投區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）896 萬
貸款（8 成）3,584 萬
每月月付134,271 元
30 年總利息1,250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。