臺北市內湖區基湖路35巷16號4F/10F
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 7,330 萬 43.9 萬/坪 × 166.93 坪
權狀坪數166.93 坪
主建物78.92 坪
公設比52.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 166.93 坪
└ 主建物 78.92 坪
└ 公設等 88.01 坪
土地持分 21.46 坪
0 坪166.93 坪
土地坐落 西湖段四小段 291 地號
價格拆解
成交總價7,330 萬
扣車位後房價7,330 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 50.1
基湖路中位 50.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 12%比基湖路中位 低 12%比內湖區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,466 萬
貸款（8 成）5,864 萬
每月月付219,689 元
30 年總利息2,045 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。