臺北市南港區松河街290號11F/15F
2014-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,730 萬 80.6 萬/坪 × 58.71 坪
權狀坪數58.71 坪
主建物33.44 坪
公設比32.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.71 坪
└ 主建物 33.44 坪
└ 公設等 25.27 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪58.71 坪
土地坐落 玉成段三小段 243 地號
價格拆解
成交總價4,730 萬
扣車位後房價4,730 萬
單價 80.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 80.6
松河街中位 60
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比松河街中位 高 34%比南港區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）946 萬
貸款（8 成）3,784 萬
每月月付141,764 元
30 年總利息1,320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。