臺北市松山區南京東路五段200號13F/14F
2017-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,210 萬 21.6 萬/坪 × 55.95 坪
權狀坪數55.95 坪
主建物41.68 坪
公設比11.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 55.95 坪
└ 主建物 41.68 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪55.95 坪
土地坐落 寶清段五小段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 74.8
南京東路五段中位 74.8
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 71%比南京東路五段中位 低 71%比松山區 2017 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。