臺北市大安區復興南路一段380號4F/12F
2014-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,260 萬 94.7 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物28.03 坪
公設比9.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 28.03 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 懷生段二小段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.7 萬/坪
本筆成交 94.7
本棟中位 89.8
復興南路一段中位 102.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 5%比復興南路一段中位 低 8%比大安區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。