臺北市大安區復興南路一段380號4F/12F
2014-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,388 萬 99.4 萬/坪 × 34.1 坪
權狀坪數34.1 坪
主建物24.86 坪
公設比9.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.1 坪
└ 主建物 24.86 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪34.1 坪
土地坐落 懷生段二小段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.4 萬/坪
本筆成交 99.4
本棟中位 89.8
復興南路一段中位 102.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 11%比復興南路一段中位 低 3%比大安區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）678 萬
貸款（8 成）2,710 萬
每月月付101,542 元
30 年總利息945 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2025-09-16 0房0廳0衛 · 30.8 坪 90.9 萬/坪總 2,800 萬 2025-08-26 0房0廳0衛 · 67.98 坪 70 萬/坪總 4,758 萬 2025-02-17 4F/12F 3房1廳1衛 · 34.42 坪 85.9 萬/坪總 2,955 萬 2020-08-05 4F/12F 2房0廳1衛 · 49.66 坪 67.7 萬/坪總 3,360 萬 2020-06-24 9F/12F 0房0廳0衛 · 120.29 坪 89.8 萬/坪總 10,800 萬 2018-12-06 4F/12F 0房0廳1衛 · 34.42 坪 85.9 萬/坪總 2,955 萬 2014-04-30 4F/12F 1房1廳1衛 · 34.42 坪 94.7 萬/坪總 3,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。