臺北市中山區農安街32號6F/10F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 52.3 萬/坪 × 38.27 坪
權狀坪數38.27 坪
主建物28.57 坪
公設比18.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.27 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 9.7 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪38.27 坪
土地坐落 德惠段四小段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 55.1
農安街中位 64.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 5%比農安街中位 低 19%比中山區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。