臺北市內湖區星雲街135號14F/14F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,350 萬 73.6 萬/坪 × 59.08 坪
權狀坪數59.08 坪
主建物29.83 坪
公設比41.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 59.08 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 29.25 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪59.08 坪
土地坐落 康寧段三小段 381 地號
價格拆解
成交總價4,350 萬
扣車位後房價4,350 萬
單價 73.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 88.8
星雲街中位 67.6
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 17%比星雲街中位 高 9%比內湖區 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。