臺北市萬華區康定路105號11F/26F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 64.5 萬/坪 × 37.62 坪
權狀坪數37.62 坪
主建物15.52 坪
公設比53.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.62 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 22.1 坪
土地持分 1.96 坪
0 坪37.62 坪
土地坐落 漢中段三小段 816 地號
價格拆解
成交總價1,988 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,768 萬
單價 64.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 68.8
康定路中位 65.5
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 6%比康定路中位 低 2%比萬華區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。