臺北市文山區景興路42巷8弄6號
2017-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 60.3 萬/坪 × 9.96 坪
權狀坪數9.96 坪
主建物9.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.96 坪
└ 主建物 9.96 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪9.96 坪
土地坐落 景美段一小段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
景興路中位 56.9
文山區 2017 年中位 51.1
比景興路中位 高 6%比文山區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權1/3買賣，買方代償賣方民間借款200萬債務及承接賣方銀行房屋貸款。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。