臺北市大安區復興南路一段107巷5弄7號2F/15F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 91.3 萬/坪 × 43.26 坪
權狀坪數43.26 坪
主建物18.51 坪
公設比48.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.26 坪
└ 主建物 18.51 坪
└ 公設等 24.75 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪43.26 坪
土地坐落 復興段一小段 677 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,950 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價3,570 萬
單價 91.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.3 萬/坪
本筆成交 91.3
本棟中位 123.4
復興南路一段中位 102.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 26%比復興南路一段中位 低 11%比大安區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）714 萬
貸款（8 成）2,856 萬
每月月付106,997 元
30 年總利息996 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（380 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-08 8F/15F 4房2廳3衛 · 82.3 坪 141.5 萬/坪總 10,730 萬 2023-05-14 14F/15F 4房2廳3衛 · 76.22 坪 134.7 萬/坪總 9,400 萬 2019-11-22 11F/15F 3房2廳3衛 · 91.62 坪 100.2 萬/坪總 9,180 萬 2018-07-28 3F/15F 4房2廳3衛 · 82.39 坪 100.7 萬/坪總 7,750 萬 2018-05-26 8F/15F 4房2廳3衛 · 82.3 坪 100.7 萬/坪總 8,288 萬 2018-04-12 4F/15F 4房2廳3衛 · 82.39 坪 95.1 萬/坪總 7,244 萬 2017-04-05 14F/15F 0房0廳0衛 · 76.22 坪 119.1 萬/坪總 9,080 萬 2014-09-25 15F/15F 0房0廳0衛 · 76.22 坪 123.4 萬/坪總 9,405 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。