臺北市大安區復興南路一段107巷5弄7號14F/15F
2017-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 9,080 萬 119.1 萬/坪 × 76.22 坪
權狀坪數76.22 坪
主建物35.25 坪
公設比41%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.22 坪
└ 主建物 35.25 坪
└ 公設等 40.97 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪76.22 坪
土地坐落 復興段一小段 677 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價9,080 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價8,680 萬
單價 119.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.1 萬/坪
本筆成交 119.1
本棟中位 123.4
復興南路一段中位 102.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 3%比復興南路一段中位 高 16%比大安區 2017 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,736 萬
貸款（8 成）6,944 萬
每月月付260,150 元
30 年總利息2,421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。